33 Cours honore d'estienne d'orves, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cours honore d'estienne d'orves, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°31 et de 28.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 33 Cours honore d'estienne d'orves, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 458 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège Thiers à 966 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 966 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 702 mètres
Ventes au 33 Cours honore d'estienne d'orves
Les 5 ventes au 33 Cours honore d'estienne d'orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours honore d'estienne d'orves dans son marché local
Prix du 33 Cours honore d'estienne d'orves par rapport à la voie
Sur Cours honore d'estienne d'orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 33 Cours honore d'estienne d'orves se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours honore d'estienne d'orves par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours honore d'estienne d'orves se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 30.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
