3 Impasse guibal, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse guibal, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 1.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Impasse guibal, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 629 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 478 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 604 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse guibal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse guibal dans son marché local
Prix du 3 Impasse guibal par rapport à la voie
Sur Impasse guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Impasse guibal se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse guibal par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse guibal se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 37.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
