8 Impasse guibal, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse guibal, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Impasse guibal, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8050B, - Parcelle n°0009 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 631 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 487 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 612 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse guibal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse guibal dans son marché local
Prix du 8 Impasse guibal par rapport à la voie
Sur Impasse guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 8 Impasse guibal se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse guibal par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse guibal se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 37.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
