11 Place alexandre labadie, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place alexandre labadie, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°9 et de 5.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Place alexandre labadie, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8020A, - Parcelle n°0030 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 178 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 416 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 496 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 96 mètres
Ventes au 11 Place alexandre labadie
Les 2 ventes au 11 Place alexandre labadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place alexandre labadie dans son marché local
Prix du 11 Place alexandre labadie par rapport à la voie
Sur Place alexandre labadie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 11 Place alexandre labadie se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place alexandre labadie par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place alexandre labadie se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
