Place du lycee-albert cohen, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du lycee-albert cohen, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du lycee-albert cohen dans son marché local
Prix Place du lycee-albert cohen par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements Place du lycee-albert cohen se situe 12 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 18.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du lycee-albert cohen à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place du lycee-albert cohen est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du lycee-albert cohen
Les ventes enregistrées Place du lycee-albert cohen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du lycee-albert cohen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège Thiers à 21 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 21 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du lycee-albert cohen
Adresses Place du lycee-albert cohen
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du lycee-albert cohen, classées par tranches de numéros.
