Rue mazagran, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue mazagran, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue mazagran dans son marché local
Prix Rue mazagran par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue mazagran se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue mazagran à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue mazagran est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue mazagran
Les ventes enregistrées Rue mazagran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue mazagran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège Thiers à 98 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 98 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue mazagran
Adresses Rue mazagran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue mazagran, classées par tranches de numéros.
