1 Place henri dunant, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place henri dunant, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Place henri dunant, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 872 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 338 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 255 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 94 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 224 mètres
Ventes au 1 Place henri dunant
Les 3 ventes au 1 Place henri dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place henri dunant dans son marché local
Prix du 1 Place henri dunant par rapport à la voie
Sur Place henri dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 1 Place henri dunant se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place henri dunant par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place henri dunant se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
