3 Place henri dunant, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place henri dunant, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 et de 8.21 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 Place henri dunant, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 883 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 246 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 103 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 228 mètres
Ventes au 3 Place henri dunant
Les 2 ventes au 3 Place henri dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place henri dunant dans son marché local
Prix du 3 Place henri dunant par rapport à la voie
Sur Place henri dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 3 Place henri dunant se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place henri dunant par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place henri dunant se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 10.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
