16 Rue beaumont, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue beaumont, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°14 et de 17.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue beaumont, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 90 mètres
- - Collège Thiers à 329 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 329 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 253 mètres
Ventes au 16 Rue beaumont
Les 2 ventes au 16 Rue beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue beaumont dans son marché local
Prix du 16 Rue beaumont par rapport à la voie
Sur Rue beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 16 Rue beaumont se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue beaumont par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue beaumont se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 7.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
