9 Rue beaumont, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue beaumont, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°16 et de 10.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue beaumont, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 84 mètres
- - Collège Thiers à 328 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 328 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 256 mètres
Ventes au 9 Rue beaumont
Les 9 ventes au 9 Rue beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue beaumont dans son marché local
Prix du 9 Rue beaumont par rapport à la voie
Sur Rue beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 9 Rue beaumont se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue beaumont par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue beaumont se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 21.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
