22 Rue beauvau, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue beauvau, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°24 et de 3.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 10 locaux.
À propos du 22 Rue beauvau, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 1 logement - 10 locaux - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Thiers à 658 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 658 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue beauvau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue beauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue beauvau dans son marché local
Prix du 22 Rue beauvau par rapport à la voie
Sur Rue beauvau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 22 Rue beauvau se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue beauvau par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue beauvau se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 20.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
