8 Rue canonge, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 393 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue canonge, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue canonge, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8020C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument des Mobiles du Bouches-du-Rhône à 123 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 69 mètres
- Collège Thiers à 313 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 178 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 313 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 304 mètres
- Ecole élémentaire Baya à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue canonge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue canonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue canonge dans son marché local

Prix du 8 Rue canonge par rapport à la voie

Sur Rue canonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 8 Rue canonge se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue canonge par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue canonge se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée leon gambetta, 13001 Marseille 1er(3,074 €)

Rue saint bazile, 13001 Marseille 1er(2,816 €)

Rue beaumont, 13001 Marseille 1er(3,415 €)

Rue de jemmapes, 13001 Marseille 1er(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue canonge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue canonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.