Rue lemaitre, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue lemaitre, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue lemaitre dans son marché local
Prix Rue lemaitre par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue lemaitre se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue lemaitre à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue lemaitre est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue lemaitre
Les ventes enregistrées Rue lemaitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue lemaitre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 69 mètres
- - Collège Thiers à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 286 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue lemaitre
Adresses Rue lemaitre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue lemaitre, classées par tranches de numéros.
