16 Rue clapier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue clapier, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°18 et de 10.49 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue clapier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 550 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 46 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 499 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 376 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 198 mètres
Ventes au 16 Rue clapier
Les 2 ventes au 16 Rue clapier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue clapier dans son marché local
Prix du 16 Rue clapier par rapport à la voie
Sur Rue clapier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 16 Rue clapier se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue clapier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue clapier se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
