7 Rue clapier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue clapier, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°7 a et de 7.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue clapier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 538 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 51 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 505 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 390 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 204 mètres
Ventes au 7 Rue clapier
Les 3 ventes au 7 Rue clapier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue clapier dans son marché local
Prix du 7 Rue clapier par rapport à la voie
Sur Rue clapier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 7 Rue clapier se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue clapier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue clapier se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
