86 Rue consolat, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue consolat, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°84 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 86 Rue consolat, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 1 parking - 369 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 479 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 167 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 581 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 374 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue consolat
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue consolat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue consolat dans son marché local
Prix du 86 Rue consolat par rapport à la voie
Sur Rue consolat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 86 Rue consolat se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue consolat par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue consolat se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 12.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
