Square stalingrad, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square stalingrad, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square stalingrad dans son marché local
Prix Square stalingrad par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Square stalingrad se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square stalingrad à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square stalingrad est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square stalingrad
Les ventes enregistrées Square stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 183 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 350 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square stalingrad
Adresses Square stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Square stalingrad, classées par tranches de numéros.
