40 Rue curiol, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue curiol, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue curiol, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 137 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 178 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue curiol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue curiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue curiol dans son marché local
Prix du 40 Rue curiol par rapport à la voie
Sur Rue curiol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 40 Rue curiol se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue curiol par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue curiol se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
