44 Rue curiol, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue curiol, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 44 Rue curiol, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 135 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 135 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 181 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 135 mètres
Ventes au 44 Rue curiol
Les 2 ventes au 44 Rue curiol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue curiol dans son marché local
Prix du 44 Rue curiol par rapport à la voie
Sur Rue curiol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 44 Rue curiol se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue curiol par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue curiol se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
