82 Rue curiol, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue curiol, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°80 et de 2.97 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 82 Rue curiol, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 168 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 167 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 242 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 167 mètres
Ventes au 82 Rue curiol
Les 6 ventes au 82 Rue curiol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue curiol dans son marché local
Prix du 82 Rue curiol par rapport à la voie
Sur Rue curiol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 82 Rue curiol se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue curiol par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue curiol se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
