86 Rue curiol, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue curiol, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°84 et de 5.6 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 86 Rue curiol, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 179 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 177 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 253 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue curiol
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue curiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue curiol dans son marché local
Prix du 86 Rue curiol par rapport à la voie
Sur Rue curiol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 86 Rue curiol se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue curiol par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue curiol se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
