98 Rue curiol, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue curiol, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°100 et de 15.04 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 98 Rue curiol, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 218 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 217 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 294 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 217 mètres
Ventes au 98 Rue curiol
Les 6 ventes au 98 Rue curiol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue curiol dans son marché local
Prix du 98 Rue curiol par rapport à la voie
Sur Rue curiol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 98 Rue curiol se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue curiol par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue curiol se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 12.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
