11 Rue d'aix, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'aix, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°9 et de 14.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 11 Rue d'aix, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8010HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Thiers à 644 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 37 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 644 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'aix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'aix dans son marché local
Prix du 11 Rue d'aix par rapport à la voie
Sur Rue d'aix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 11 Rue d'aix se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'aix par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'aix se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 34.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
