34 Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège Thiers à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 302 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 34 Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 34 Rue d'aubagne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'aubagne se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 18.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
