Rue du musee, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du musee, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du musee dans son marché local
Prix Rue du musee par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du musee se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 18.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du musee à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du musee est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du musee
Les ventes enregistrées Rue du musee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du musee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- - Collège Thiers à 320 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 320 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du musee
Adresses Rue du musee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du musee, classées par tranches de numéros.
