45 Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°47 et de 0.45 % à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.
À propos du 45 Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 1015 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège Thiers à 298 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 298 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 45 Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 45 Rue d'aubagne se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'aubagne se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
