94 a Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 a Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°92 et de 12.07 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 94 a Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 145 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Thiers à 377 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 377 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 71 mètres
Ventes au 94 a Rue d'aubagne
Les 2 ventes au 94 a Rue d'aubagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 a Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 94 a Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 94 a Rue d'aubagne se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 a Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 a Rue d'aubagne se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
