2 Rue de jemmapes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de jemmapes, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°1 et de 22.51 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de jemmapes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
6 niveaux - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 120 mètres
- - Collège Thiers à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 340 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de jemmapes dans son marché local
Prix du 2 Rue de jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Rue de jemmapes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de jemmapes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de jemmapes se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
