12 Rue de la bibliotheque, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la bibliotheque, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue de la bibliotheque, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 276 mètres
- - Collège Thiers à 211 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 211 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la bibliotheque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la bibliotheque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la bibliotheque dans son marché local
Prix du 12 Rue de la bibliotheque par rapport à la voie
Sur Rue de la bibliotheque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 12 Rue de la bibliotheque se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la bibliotheque par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la bibliotheque se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
