40 Rue de la bibliotheque, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la bibliotheque, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°29 et de 6.46 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Rue de la bibliotheque, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 183 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 181 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 280 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 181 mètres
Ventes au 40 Rue de la bibliotheque
Les 2 ventes au 40 Rue de la bibliotheque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la bibliotheque dans son marché local
Prix du 40 Rue de la bibliotheque par rapport à la voie
Sur Rue de la bibliotheque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 40 Rue de la bibliotheque se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la bibliotheque par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la bibliotheque se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
