34 Rue de la rotonde, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la rotonde, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°49 et de 1 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 12 locaux.
À propos du 34 Rue de la rotonde, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 12 locaux - 1 parking - 3168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 353 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 233 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 620 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 103 mètres
Ventes au 34 Rue de la rotonde
Les 4 ventes au 34 Rue de la rotonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la rotonde dans son marché local
Prix du 34 Rue de la rotonde par rapport à la voie
Sur Rue de la rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 34 Rue de la rotonde se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la rotonde par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la rotonde se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
