22 Rue des feuillants, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des feuillants, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue des feuillants, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 64 mètres
- - Collège Thiers à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 273 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des feuillants
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des feuillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des feuillants dans son marché local
Prix du 22 Rue des feuillants par rapport à la voie
Sur Rue des feuillants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 22 Rue des feuillants se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des feuillants par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des feuillants se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
