3 Rue des feuillants, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des feuillants, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des feuillants, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gare de l'Est.
1 niveau - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8030A, - Parcelle n°0134 - Feuille 8030A, - Parcelle n°0138 - Feuille 8030A, - Parcelle n°0135 - Feuille 8030A, - Parcelle n°0137 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 53 mètres
- - Collège Thiers à 279 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 279 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des feuillants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des feuillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des feuillants dans son marché local
Prix du 3 Rue des feuillants par rapport à la voie
Sur Rue des feuillants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Rue des feuillants se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des feuillants par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des feuillants se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
