1 a Rue des trois mages, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des trois mages, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 1 a Rue des trois mages, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 321 mètres
- - Collège Thiers à 212 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 212 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des trois mages
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des trois mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des trois mages dans son marché local
Prix du 1 a Rue des trois mages par rapport à la voie
Sur Rue des trois mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 1 a Rue des trois mages se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des trois mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des trois mages se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
