21 Rue des trois mages, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des trois mages, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 6.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue des trois mages, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 323 mètres
- - Collège Thiers à 299 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 299 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des trois mages
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des trois mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des trois mages dans son marché local
Prix du 21 Rue des trois mages par rapport à la voie
Sur Rue des trois mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 21 Rue des trois mages se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des trois mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des trois mages se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
