28 Rue du coq, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du coq, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°30 et de 2.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 28 Rue du coq, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 276 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 519 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 115 mètres
Ventes au 28 Rue du coq
Les 4 ventes au 28 Rue du coq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du coq dans son marché local
Prix du 28 Rue du coq par rapport à la voie
Sur Rue du coq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 28 Rue du coq se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du coq par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du coq se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
