57 Rue du coq, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du coq, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°44 et de 7.02 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 57 Rue du coq, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 0 parking - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 356 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 229 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 597 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 136 mètres
Ventes au 57 Rue du coq
Les 6 ventes au 57 Rue du coq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du coq dans son marché local
Prix du 57 Rue du coq par rapport à la voie
Sur Rue du coq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 57 Rue du coq se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du coq par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du coq se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 21.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
