9 Rue du loisir, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du loisir, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°7 et de 0.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du loisir, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 81 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 80 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 270 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du loisir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du loisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du loisir dans son marché local
Prix du 9 Rue du loisir par rapport à la voie
Sur Rue du loisir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 9 Rue du loisir se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du loisir par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du loisir se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
