1 Rue du marche des capucins, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du marche des capucins, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°3 et de 2.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue du marche des capucins, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- - Collège Thiers à 247 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 247 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du marche des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du marche des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du marche des capucins dans son marché local
Prix du 1 Rue du marche des capucins par rapport à la voie
Sur Rue du marche des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 1 Rue du marche des capucins se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du marche des capucins par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du marche des capucins se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 21.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
