Cours lieutaud, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cours lieutaud, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours lieutaud dans son marché local
Prix Cours lieutaud par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements Cours lieutaud se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 18.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours lieutaud à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours lieutaud est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours lieutaud
Les ventes enregistrées Cours lieutaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours lieutaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège Thiers à 138 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 138 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours lieutaud
Adresses Cours lieutaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours lieutaud, classées par tranches de numéros.
