23 Rue du musee, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du musee, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Maison du Figaro à 103 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 103 mètres
- - Collège Thiers à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 264 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 355 mètres
Ventes au 23 Rue du musee
Les 2 ventes au 23 Rue du musee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du musee dans son marché local
Prix du 23 Rue du musee par rapport à la voie
Sur Rue du musee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 23 Rue du musee se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du musee par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du musee se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 23.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du musee
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du musee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du musee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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