43 Rue du musee, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 814 € à 3 309 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 43 Rue du musee, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°41 et de 0.87 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 43 Rue du musee, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 8030A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Lycée Thiers (ou chapelle des Bernardines), actuellement entrepôt à 96 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- Collège Thiers à 202 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 202 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 481 mètres
- Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 299 mètres

Ventes au 43 Rue du musee

Les 3 ventes au 43 Rue du musee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025

115 000 €(1 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

43 Rue du musee, 13001 Marseille 1er

22 décembre 2021

94 835 €(3 168 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.94 m²

43 Rue du musee, 13001 Marseille 1er

20 décembre 2021

94 835 €(3 368 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•28.16 m²

43 Rue du musee, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue du musee dans son marché local

Prix du 43 Rue du musee par rapport à la voie

Sur Rue du musee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 43 Rue du musee se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue du musee par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du musee se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 25.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'academie, 13001 Marseille 1er(3,137 €)

Rue des feuillants, 13001 Marseille 1er(2,868 €)

Rue rodolphe pollak, 13001 Marseille 1er(2,585 €)

Cours saint louis, 13001 Marseille 1er(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue du musee

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue du musee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.