22 Rue du petit saint jean, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du petit saint jean, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°17 et de 18.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue du petit saint jean, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège Thiers à 427 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 427 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du petit saint jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du petit saint jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du petit saint jean dans son marché local
Prix du 22 Rue du petit saint jean par rapport à la voie
Sur Rue du petit saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 22 Rue du petit saint jean se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du petit saint jean par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du petit saint jean se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 33.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
