10 Rue du theatre francais, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du theatre francais, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 Rue du theatre francais, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Collège Thiers à 52 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 52 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du theatre francais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du theatre francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du theatre francais dans son marché local
Prix du 10 Rue du theatre francais par rapport à la voie
Sur Rue du theatre francais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 10 Rue du theatre francais se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du theatre francais par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du theatre francais se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
