13 Rue duguesclin, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue duguesclin, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°11 et de 1.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue duguesclin, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 124 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 125 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 326 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue duguesclin dans son marché local
Prix du 13 Rue duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 13 Rue duguesclin se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue duguesclin par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue duguesclin se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
