8 Rue euthymenes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue euthymenes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 16 locaux - 885 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Thiers à 889 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 889 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 649 mètres
Ventes au 8 Rue euthymenes
Une vente a été recensée au 8 Rue euthymenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue euthymenes dans son marché local
Prix du 8 Rue euthymenes par rapport à la voie
Sur Rue euthymenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 Rue euthymenes se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue euthymenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue euthymenes se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 17.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue euthymenes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue euthymenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue euthymenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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Gestion Loc Active
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