9 Rue euthymenes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue euthymenes, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°8 et de 6.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 42 locaux.
À propos du 9 Rue euthymenes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 25 logements - 42 locaux - 1110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Thiers à 880 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 880 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 639 mètres
Ventes au 9 Rue euthymenes
Une vente a été recensée au 9 Rue euthymenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue euthymenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue euthymenes, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue euthymenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue euthymenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue euthymenes dans son marché local
Prix du 9 Rue euthymenes par rapport à la voie
Sur Rue euthymenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 9 Rue euthymenes se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue euthymenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue euthymenes se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 22.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
