3 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue flegier, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°5 et de 4.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 161 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 499 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue flegier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue flegier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue flegier dans son marché local
Prix du 3 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Rue flegier se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue flegier se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
