32 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue flegier, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°30 et de 0.13 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 379 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 629 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 108 mètres
Ventes au 32 Rue flegier
Une vente a été recensée au 32 Rue flegier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue flegier dans son marché local
Prix du 32 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 32 Rue flegier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue flegier se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 13.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
