34 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue flegier, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de 5.36 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 386 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 223 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 623 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue flegier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue flegier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue flegier dans son marché local
Prix du 34 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 34 Rue flegier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue flegier se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 13.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
